外観・現況写真
3LDK+WTC
LDK18.5帖
LDK18.5帖
LDLから見える眺望
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
食器洗浄乾燥機
窓のある浴室
洗面化粧台
温水洗浄便座
ウォークスルークローゼット
洋室6.0帖
洋室5.0帖
洋室5.5帖
クローゼット
リビング収納
スロップシンク付きのバルコニー
眺望
シューズクローゼット
玄関
玄関ポーチ。（玄関前ゴミ収集サービスあり）
TVモニター付きインターホン
エントランス外
マルナカ田町店：徒歩6分（470ｍ）
特別名勝栗林公園：徒歩9分（690ｍ）
ファミリーマート栗林公園前店：徒歩3分（190ｍ）
コープ栗林：徒歩7分（530ｍ）
高松市立栗林小学校：徒歩6分（470ｍ）
高松市立桜町中学校：徒歩17分（1320ｍ）
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中古マンション
サーパス栗林公園レジデンス
香川県高松市藤塚町一丁目
3,780万円
支払い目安：
12.7
万円/月JR高徳線 栗林駅 徒歩9分
90.26㎡ / 3LDK
2018年築 / 9階 / RC造
0037-634-09332
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17745-3744
お問い合わせ先：株式会社マンションエキスパート
ポイント
栗林公園まで徒歩３分。人気の栗林小エリア。ペット飼育対応。９階、東南角部屋の３ＬＤＫ＋ＷＴＣ。陽当り・風通し良好。収納充実。便利なゴミ収集サービスもあります。是非お気軽にご内覧ください。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18.5帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖
洋室 5帖
３ＬＤＫ＋ＷＴＣ、ポーチ面積：5.94平米、サービスバルコニー面積：2.24平米 |
| 専有面積 | 90.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.57㎡ |
| 備考 | 3LDK+WTC |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、EV充電設備、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 高松市立栗林小学校(470m)、高松市立桜町中学校(1,320m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(540m)、ドラッグストア(830m)、商店街(450m) |
| その他施設 | 病院(280m)、公園(690m)、銀行(510m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サーパス栗林公園レジデンス |
| 価格 | 3,780万円 |
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 12,600円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 ３ＬＤＫ＋ＷＴＣ、ポーチ面積：5.94平米、サービスバルコニー面積：2.24平米） |
| 専有面積 | 90.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.57㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税無) 機械式駐車場空きあり。月額5,000円〜20,000円。空き状況、都度確認します。 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| 所在地 | 香川県高松市藤塚町一丁目12-28 |
| 交通 | JR高徳線 栗林駅 徒歩9分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩12分 中野町バス停 距離180ｍ 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 13階建（地下1階） |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1019.89㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料：2,835円、専有部警備料ＳＯＳ２４：495円、エスコートサービス使用料：385円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大京穴吹建設 特別名勝「栗林公園」から徒歩３分。 市中心部にほど近く、公共交通期間や役所関係、 病院などへのアクセスに優れた立地です。 また市内有数の文教エリアにつき、周辺は学習塾、 各教育施設などが充実しています。 建物は２０１８年の竣工。外観や共用エントランスは サーパスシリーズの中でも高仕様です。特に１階ラウンジは フリースペースとなっていて来客対応やちょっとした打ち合わせに最適です。 またエスコートサービスや玄関前のゴミ収集など サーパスシリーズ独自のサービスが充実しています。 管理状態良好でペット飼育対応マンションです。 お部屋は９階。東南角部屋の３ＬＤＫ。 ワイドスパンでどのお部屋も明るく快適。風通しも良好です。 玄関周りは広めの設計で下駄箱＋シューズクローゼットがございます。 廊下からウォークスルークローゼットへアクセス可能で お出掛けの際に便利ですね。 全体にゆったりした設計で快適にお住まいいただけるかと思います。 室内は内装状態もよくエアコン４台の設置がございます。 ぜひ現地をご覧ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1017860002151 |
| 情報登録日 | 2026年08月28日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社マンションエキスパート |
| 所在地 | 香川県高松市観光通２丁目6-25 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分 JR高徳線 栗林駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 087-802-0323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第8491号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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